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IPOスケジュール2017
上場日
BB期間
銘柄コード
銘柄名
市場
主幹事
想定価格
吸収規模
公募価格
仮条件
評価
6/27
6/8~6/14
6550
Fringe81
東証M
野村
2,070円
6.2億
 
6/6に決定
 
6/21
6/2~6/8
3987
エコモット
札アン
岡三
2,500円
4.7億
 
5/31に決定
A
6/20
6/1~6/7
6549
ディーエムソリューションズ
JQS
SBI
2,170円
4.9億
 
5/30に決定
A
6/15
5/29~6/2
3986
ビーブレイクシステムズ
東証M
SBI
1,340円
4.7億
 
5/25に決定
A

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三井不動産ロジスティクスパーク投資法人のIPO上場承認と初値予想 

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)がIPO(新規上場)承認されました。

 

上場日は8/2(火)で、IPO閑散期となる8月にリートのIPOが出てきました。直前の7/29もリートIPOのマリモ地方創生リート投資法人(3470)があるので、出来れば小型のIPOが良かったのですが、まあ何もないよりは良いですね^^

 

とは言え、昨年から今年にかけてリートのIPOでは苦労しているので、また悩みそうです^^;

 

mitsui-logi

 

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)はリート(REIT)IPOです。IPO投資では例外的なリート(不動産投資信託)なので、初心者の方は注意してください。

 

 

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)の概要

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人は、総合デベロッパーである三井不動産が手掛ける物流施設特化型のリートです。

 

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人は、主要な投資対象とする物流不動産の中でも、MFLP(三井不動産クオリティを備えた先進的物流施設)に重点投資を行い、「ロケーション」「クオリティ」及び「バランス」を重視したポートフォリオの構築を目指しています。

 

リートIPOの投資尺度の一つであるNOI利回りが5%と高くはありませんが、平均稼働率は100%。吸収金額が500億越えとやや大きめですが、三井不動産というブランド力が強みとなります。

 

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人のポートフォリオ概要

mitsui-logi-pf

※クリックで拡大します

 

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三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)のIPO基礎情報

証券コード 3471
社名 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人
上場日 8/2
上場市場 東証リート
公募株数 212,800株
売出株数 0株
OA 10,000株
想定発行価格 25.0万円
仮条件 7/15に決定
最低必要金額 25.0万円
吸収金額 557.0億円(想定価格で計算)
時価総額 535.0億円(想定価格で計算)
BB期間 7/19~7/22
公募価格決定日 7/25
主幹事証券 大和証券
野村證券
SMBC日興証券
幹事証券 みずほ証券
三菱UFJモルガン・スタンレー証券
メリルリンチ日本証券
UBS証券
岡三証券

 

吸収規模は想定価格ベースで557億円で、2月に上場したラサールロジポート投資法人(3466)の1,099億円ほどではありませんが、やや大型の部類に属します。

 

主幹事は大和証券野村證券SMBC日興証券の共同主幹事で、他にもみずほ証券や三菱UFJモルガン・スタンレー証券などの大手が脇を固めます。

 

SMBC日興証券はリートIPOでもネットで申し込めます↓


 

 

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)の初値予想

275,000円

 

いつものようにリートIPOの初値予想に根拠はありません(笑)。三井不動産ののブランドで10%取れれば良いなー、と言う感じです。利回り的には物流リートなのであまり高くはありませんが、これもラサールロジポート投資法人(3466)と同様に、三井不動産のブランド力が大きな魅力です。

 

個人的にリートIPOは今年も苦労してますが、直前に上場するマリモ地方創生リート投資法人(3470)と共に、何とか利益を上げていきたいと思っています。

 

 

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WIN太郎のIPO当選実績

2017年IPO
森トラストホテルリート投資法人
 ×15株ホールド中
レノバ
 ×100株売却済み
ファイズ
 ×100株売却済み
ユーザーローカル
 ×200株売却済み
テモナ
 ×100株売却済み

本年確定分= 2,742,765円

2016年IPO = +8,412,185円
2015年IPO = +11,121,115円
2014年IPO = +8,880,201円
2013年IPO = +4,701,983円
2012年IPO = +1,994,585円
2011年IPO =  +485,770円
2010年IPO =  +559,345円
2009年IPO = +1,452,642円
2008年IPO =  +538,914円
2007年IPO = +3,968,137円
2006年IPO = +8,393,795円
2005年IPO = +5,859,714円
2004年IPO = +6,731,732円
2003年IPO = +2,158,900円
2002年IPO =  +971,371円
2001年IPO = +2,651,465円
2000年IPO =  +369,983円
2000年番外編 =-8,024,305円
1999年IPO =  +396,974円