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IPOスケジュール2017
上場日
BB期間
銘柄コード
銘柄名
市場
主幹事
想定価格
吸収規模
公募価格
仮条件
評価
2/23
2/8~2/14
3557
ユナイテッド&コレクティブ
東M
日興
1,400円
4.16億
 
2/7に決定
 
2/23
2/8~2/14
9519
レノバ
東M
大和
660円
9.18億
 
2/6に決定
2/23
2/6~2/10
3977
フュージョン
札ア
岡三
1,000円
1.6億
 
2/2に決定
 
2/16
2/1~2/7
6543
日宣(NISSEN)
JQS
大和
1,540円
4.43億
 
1/30に決定
C
2/10
1/25~1/31
1439
安江工務店
JQS
東海
1,130円
6.37億
 
1/23に決定
D
2/7
1/23~1/26
3478
森トラスト・ホテルリート投資法人
東証R
野村
15.8万円
499億
 
13.3~14.3万円
C
1/27
1/11~1/17
3976
シャノン(SHANON)
東証M
東洋
1,400円
2.45億
1,500円
1,300~1,500円
A

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IPO ラサールロジポート投資法人(3466)の直前初値予想!

明日2月17日(水)に上場するラサールロジポート投資法人(3466)の初値予想最終版です。

 

IPO投資ではイレギュラーなリートIPOですが、いよいよ2016年のIPOがスタートですね!^^

 

今回WIN太郎はリスク覚悟でそれなりに保有(137株)しているのでドキドキです!

 

リート指数と日経平均の比較

ここに来て市場は大幅反発。もともと日経平均ほど急落していなかったリート指数も再び上昇しています。

 

リート指数と日経平均の比較チャート

reit0216

※クリックで拡大します

 

ラサールロジポート投資法人(3466)の想定価格が決定した1/8や、仮条件が決定した1/27と比較しても、現在のリート指数は高い位置にあります。

 

分配金利回り比較

比較対象となる物流系リートの株価も昨日今日で上昇し、相対的に利回り面で魅力が出てきました。

 

各社ともに分配金は半期毎。ちなみにラサールは2月と8月です。

 

既上場の物流リート3社と比較すると、明らかに割安感があります。今日現在の終値で3社平均の利回りは3.36%。最も高いGLP投資法人でも3.70%しかありません。

 

上場済みの物流リートと分配金利回り比較

3446

※クリックで拡大します

 

一方、ラサールロジポートは、初回の分配金予想は1,642円~1,672円、2回目が2,244円~2,276円の見込みで、最も低いパターン(Aパターンの上段)でも3.89%の利回りとなります。

 

また、初回の分配金は初回経費等の影響で低いため、フルで寄与する2回目(来年2月)×2回で計算すると、約4.5%の利回りとなり、圧倒的な差となります。

 

↓↓皆さんの初値予想は?↓↓

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IPO ラサールロジポート投資法人(3466)の公募価格

100,000円

 

公募価格は仮条件92,000円~100,000円から上限の100,000円で決定しました。吸収金額は1,099億と大きめですが、約3割は海外配分となってます。

 

 

ラサールロジポート投資法人(3466)の抽選結果

野村證券 ネット参加不可
みずほ証券 当選(裁量)
三菱UFJMS証券 当選(裁量)
SMBC日興証券 当選(裁量)

※トータルで137株の配分です。

 

IPO ラサールロジポート投資法人(3466)の直前初値予想

111,000円

 

昨年からリートIPOは初値ベースで3連敗中ですが、今回は大丈夫だと思っています。ラサールというブランド力もあり、格付けもAA-で、昨年公募割れしたリートとはモノが違います。

 

最も低く見積もった(Aパターンの上段)利回り3.89%÷既存3社の平均利回り3.36%=1.157なので、初値は11%アップの111,000円と予想します。

 

もし分配金がフル寄与するBパターンで計算すると、4.55%÷3.36%=1.354で135,000円となりますが、いずれはそのレベルに向かって行っても不思議じゃありません。

 

しかしながら、初値ベースでの到達は難しいので、これでも一応控えめな予想です。その後はマイナス金利の恩恵をフルに享受し、徐々に値を上げていくような気がしています(願望含)。

 

なので、WIN太郎も初値が予想以上に安ければガッチリとホールドして耐えるつもりです!

 

↓↓皆さんの初値予想は?↓↓


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ラサールロジポート投資法人(3466)の初値決定前の気配運用については以下の通りです。

気配上限230,000円(公募価格の2.3倍)
気配下限75,000円(公募価格の0.75倍)
更新時間10分毎(下限方向の場合は3分毎)
更新値幅5,000円

※注文受付の範囲は25,000円~400,000円です。

 

 

 
 

↓↓リートIPOの取り扱いもあるSMBC日興証券↓↓

 

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コメントは2件です

  1. TS より:

    いつも記事を参考にさせていただいています。
    本記事の利回り予想はどこの数値なのでしょうか?

    • WIN太郎 より:

      TS様

      コメントありがとうございます。

      ラサールの分配金予想は証券会社2社に電話で聞いた数値であり、共に同じだったので運用会社による予想数値と思われます。

      既存3社の利回りはヤフーです。
      http://yahoo.japan-reit.com/list/rimawari/

      よろしくお願いいたします。

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2016年IPO当選
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 ×107株売却済み※30株ホールド中
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 ×100株売却済み
昭栄薬品
 ×200株売却済み
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 ×25株売却済み
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 ×20株売却済み
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 ×100株売却済み
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 ×100株売却済み
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 ×300株売却済み
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 ×100株売却済み
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 ×200株売却済み
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 ×100株売却済み
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 ×20株売却済み
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 ×41株売却済み
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 ×3株売却済み
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 ×100株売却済み
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IPOの取り扱いは少ないですが、その分口座数も少ないので、幹事入りした時は穴場になります。

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