ザイマックス・リート投資法人 IPO

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IPOスケジュール2018
上場日
BB期間
銘柄コード
銘柄名
市場
主幹事
想定価格
吸収規模
公募価格
仮条件
評価
8/22
8/6~8/10
4397
チームスピリット
東証M
野村
1,000円
5.5億
 
8/2に決定
 
8/2
7/18~7/24
4396
システムサポート
東証M
大和
1,650円
12.3億
 
1,650~1,750円
A
8/2
7/17~7/23
5699
イボキン
JQS
東海
1,760円
12.6億
 
1,760~1,930円
C
7/27
7/11~7/18
3492
タカラレーベン不動産投資法人
東証R
日興
10.0万円
361億
9.6万円
9.6~10.0万円
D
7/27
7/10~7/17
7034
プロレド・パートナーズ
東証M
みずほ
4,100円
29.2億
4,250円
4,100~4,250円
B
7/26
7/10~7/17
4395
アクリート
東証M
日興
690円
7.3億
770円
690~770円
A
7/26
7/9~7/13
4394
エクスモーション
東証M
SBI
3,200円
13.4億
3,340円
3,140~3,340円
B
7/25
7/6~7/12
3491
GA technologies
東証M
SBI
2,130円
12.8億
2,510円
2,310~2,510円
A
7/24
7/6~7/12
4393
バンク・オブ・イノベーション
東証M
大和
870円
2.3億
960円
870~960円
A
7/23
7/4~7/10
7033
マネジメントソリューションズ
東証M
みずほ
2,010円
10.4億
2,100円
2,000~2,100円
A

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ザイマックス・リート投資法人IPO上場承認と初値予想

ザイマックス・リート投資法人(3488)がIPO(新規上場)承認されました。

 

ザイマックス・リート投資法人(3488)の上場日は2/15(木)で、上場市場は東証リート市場となります。

 

主幹事はSMBC日興証券が務め、IPOの申し込み期間(BB期間)は1/30(火)~2/5(月)となっています。

 

 

2018年IPOの第3弾は再びリートIPOとなりました。

 

昨年はリートIPOが少なかった印象ですが、今年は年明けから続きますね。個人的には通常株のIPO承認が待ち遠しいところです。

 

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ザイマックス・リート投資法人(3488)はIPO投資では例外的なリート(REIT)IPOなので、IPO初心者の方注意してください。

 

 

ザイマックス・リート投資法人(3488)の概要

スポンサーであるザイマックスグループは、2010年より6年連続でJ-REITにおける国内ナンバー1のプロパティマネジメント(不動産の資産管理業務)受託実績を有し、国内有数の不動産マネジメント受託実績を誇ります。

 

ザイマックス・リート投資法人(3488)では、ザイマックスグループの不動産マネジメントノウハウを生かし、オフィス、商業施設及、ホテル等の12物件をメインアセットとして安定した資産運用を目指します。

 

※クリックで拡大します

 

※クリックで拡大します

 

ザイマックス・リート投資法人のIPO基礎情報

証券コード 3488
社名 ザイマックス・リート投資法人
資産運用会社 株式会社ザイマックス不動産投資顧問
上場日 2/15(木)
上場市場 東証リート
公募株数 209,905株
売出株数 0株
OA 10,495株
想定発行価格 10.0万円
仮条件 1/29に決定
最低必要金額 10.0万円
吸収金額 220.4億円(想定価格で計算)
時価総額 212.9億円(想定価格で計算)
BB期間 1/30~2/5
公募価格決定日 2/6
主幹事証券 SMBC日興証券
幹事証券 みずほ証券
野村證券

 

↓リートIPOもネットで申し込めるSMBC日興証券↓

⇒ SMBC日興証券のIPOルールと当選のコツ

 

ザイマックス・リート投資法人(3488)IPO評価

リートIPOは吸収規模や利回りよりも、スポンサーのブランド力に左右される傾向にありますが、今回はザイマックスグループがスポンサーとなります。

 

ザイマックスは1982年のリクルートビル事業部から始まり、2000年にMBOで独立してプロパティマネジメントを開始。オフィス、商業施設、アセットマネジメント、ホテルと幅を広げて現在に至ります。また、2008年にはSGホールディングスと業務提携しています。

 

まだパッと見ですが、スポンサーや吸収規模(約220億円)、物件やNOI利回り(6%)から見て悪い印象はありません。今後ゆっくり検討したいと思います。

 

※クリックで拡大します

 

※クリックで拡大します

 

 

ザイマックス・リート投資法人(3488)初値予想

105,000円

 

リートIPOは大手予想会社がカバーしないため、いつものようにリートIPOの初値予想に根拠はありません。現時点による第一印象から推察したWIN太郎の希望的な初値予想です。

 

※詳細を確認後、2発目の初値予想は1/30(火)頃にアップする予定です

 

 

↓皆さんの初値予想は?↓


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IPO投資歴20年目、株歴はウン十年のベテラントレーダーです。好きな言葉は当選ストップ高です(^^)

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【新聞に掲載されました】

日本経済新聞:2017年4月2日付

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【雑誌に掲載されました】

BIG tomorrow:2017年10月号増刊

BIG tomorrow:2017年7月号

BIG-tomorrow201605
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BIG tomorrow:2016年5月号増刊

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BIG tomorrow:2016年2月号
IPOで必須の証券会社

SMBC日興証券

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ネット抽選は配分数の10%を完全抽選。言わずと知れた大手証券の一角でIPOの主幹事になることも多数。取り扱い数もトップクラスです。WIN太郎も一撃100万円オーバー利益のネオジャパンに当選!

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業界トップでIPO主幹事最多級!IPO抽選も前受金不要(当選後の入金でOK)です!立会外分売にも参加できるので必須の証券会社です!

東海東京証券

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配分数の10%を完全抽選。残り90%はステージ制で配分。主幹事含めてIPOの取扱いが急増中なので、現在WIN太郎一押しの証券会社です!

SBI証券

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SBI証券が一番オススメな理由!

70%を完全抽選(資金比例)30%をポイント制で配分。IPOにハズレてもポイントが貰えます。立会外分売の取扱いもあり、未成年口座の開設も可能です。ネット証券口座数NO,1。

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100%平等抽選!三菱UFJグループのネット証券でIPOの抽選申込みは後期型。他社の抽選後に資金移動しても間に合います。株主優待タダ取りには必須の証券会社です!

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IPOルールとIPO当選のコツ

10%以上完全抽選。IPOの取扱いは意外に多い。IPOの抽選申込みは後期型で、他社の抽選後に資金移動しても間に合います。

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前受金不要(当選後の入金でOK)なので少額投資家は必須です!しかも100%完全抽選で口座数も少ないです。開設して損はありません。手数料も業界最安値で株主優待タダ取りにも最適。立会外分売の取り扱いもあります。

WIN太郎のIPO当選実績

2018年IPO

CREロジスティクスファンド投資法人
⇒36株売却済、10株ホールド中

ザイマックス・リート投資法人
⇒10株売却済

ジェイテックコーポレーション
⇒100株売却済

日総工産
⇒900株売却済

ヒューマン・アソシエイツ・ホールディングス
⇒200株売却済

ベストワンドットコム
⇒300株売却済

エヌリンクス
⇒100株売却済

ラクスル
⇒100株売却済

メルカリ
⇒500株売却済

MTG
⇒100株売却済

タカラレーベン不動産投資法人
⇒1株ホールド中

本年確定分= +6,266,257円

2017年IPO = +5,667,212円
2016年IPO = +8,412,185円
2015年IPO = +11,121,115円
2014年IPO = +8,880,201円
2013年IPO = +4,701,983円
2012年IPO = +1,994,585円
2011年IPO =  +485,770円
2010年IPO =  +559,345円
2009年IPO = +1,452,642円
2008年IPO =  +538,914円
2007年IPO = +3,968,137円
2006年IPO = +8,393,795円
2005年IPO = +5,859,714円
2004年IPO = +6,731,732円
2003年IPO = +2,158,900円
2002年IPO =  +971,371円
2001年IPO = +2,651,465円
2000年IPO =  +369,983円
2000年番外編 =-8,024,305円
1999年IPO =  +396,974円