マリモ地方創生リート投資法人(3470)がIPO(新規上場)承認されました。
上場日は7/29（金）となります。もしかすると7月のIPOはこのリートIPOが最後かもしれませんね。LINEライン(3938)以降のIPOで夏休み前にもう一山欲しいところですが…。
マリモ地方創生リート投資法人(3470)はリート(REIT)IPOです。IPO投資では例外的なリート(不動産投資信託)なので、初心者の方は注意してください。
マリモ地方創生リート投資法人(3470)の概要
マリモ地方創生リート投資法人は、「地方創生」を掲げて地方を中心とした分散型のポートフォリオ（レジデンス、商業施設、ホテル、オフィス及び駐車場に投資）を構築する総合型のリートです。名前に「マリモ」とあったので、北海道のリートかと思ってしまいました＾＾；
リートIPOの投資尺度の一つであるNOI利回りが6.93％と非常に高いのが特徴的です。政府が目指す「地方再生」のテーマ性にも合致していますね。平均稼働率が98.1%というのも立派です。
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マリモ地方創生リート投資法人(3470)のIPO基礎情報
| 証券コード | 3470 |
| 社名 | マリモ地方創生リート投資法人 |
| 上場日 | 7/29 |
| 上場市場 | 東証リート |
| 公募株数 | 88,500株 |
| 売出株数 | 0株 |
| OA | 8,850株 |
| 想定発行価格 | 10.0万円 |
| 仮条件 | 7/12に決定 |
| 最低必要金額 | 10.0万円 |
| 吸収金額 | 97.4億円（想定価格で計算） |
| 時価総額 | 90.5億円（想定価格で計算） |
| BB期間 | 7/13～7/20 |
| 公募価格決定日 | 7/21 |
| 主幹事証券 | SMBC日興証券 |
| 幹事証券 | みずほ証券 野村證券 |
吸収規模は想定価格ベースで97.4億とリートIPOでは小型の部類です。主幹事はリートIPOでもネットで申し込めるSMBC日興証券。他に野村證券とみずほ証券の大手が脇を固めます。
マリモ地方創生リート投資法人(3470)の初値予想
108,000円
今回も特に根拠はありません（笑）。地方のリスクを差し引いても、高利回り＆小型というだけで適当に予想しています。個人的にリートIPOは昨年から相性が悪いんですよね…。何とかこの辺で嫌な流れを変えたいところです。
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タグ ：マリモ地方創生リート投資法人 リートIPO 上場承認
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