グッドライフカンパニー(2970)がIPO(新規上場)承認されました。
グッドライフカンパニー(2970)の上場日は12/17(月)で、上場市場はJASDAQスタンダードとなります。
主幹事はみずほ証券が務め、IPOの申し込み期間(BB期間)は11/29(木)～12/5(水)となってます。
本日は大注目のソフトバンクのIPOも新規承認されています。
グッドライフカンパニー(2970)の事業内容
グッドライフカンパニー(2970)は、福岡県や熊本県を中心に不動産投資マネジメント事業を展開している企業です。
グッドライフカンパニー(2970)は、不動産投資家に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンションの用地仕入れ、企画、設計、施行(監理)、賃貸管理、売却までのワンストップサービスを提供しています。
グッドライフカンパニー(2970)は各工程において収益を確保できるビジネスモデルであることが特徴です。
主力のアセットメント事業では、主に福岡市内、熊本市内を中心に展開しており、自社賃貸マンションブランド「LIBTH」として販売しています。
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プロパティマネジメント事業では、自社ブランドの賃貸仲介店舗「LIB STORE」を通じて、主にアセットマネジメント事業で開発した物件の入居者募集等を行っています。
また、賃貸管理サービスとしてオナーに代わり賃貸管理業務を行うとともに、子会社では家賃滞納保証業務も行っています。
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今後は投資用新築一棟賃貸マンション以外の収益用不動産の取り扱いも検討しています。
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グッドライフカンパニー(2970)の各種経営指標
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グッドライフカンパニー(2970)のIPO基礎情報
| 証券コード | 2970 |
| 社名 | 株式会社グッドライフカンパニー |
| 業種 | 不動産業 |
| 事業内容 | 投資用新築一棟賃貸マンションの用地仕入れ・企画設計・施工・監理・賃貸仲介・賃貸管理等 |
| 上場日 | 12/17(月) |
| 上場市場 | JASDAQスタンダード |
| 公募株数 | 250,000株 |
| 売出株数 | 150,000株 |
| OA | 60,000株 |
| 想定発行価格 | 1,590円 |
| 仮条件 | 11/27に決定 |
| 最低必要金額 | 15.9万円 |
| 吸収金額 | 7.3億円（想定価格で計算） |
| 時価総額 | 21.5億円（想定価格で計算） |
| BB期間 | 11/29～12/5 |
| 公募価格決定日 | 12/6 |
| 主幹事証券 | みずほ証券 |
| 幹事証券 | 野村證券 SBI証券 岡三証券 エース証券 西日本シティTT証券 FFG証券 岡三オンライン証券(委託取扱決定！) マネックス証券(委託取扱決定！) |
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グッドライフカンパニー(2970)のIPO評価
グッドライフカンパニー(2970)は、富裕層向けの投資用新築一棟賃貸マンションで着実に業績を伸ばしており、今期は既に第3四半期で前期の利益を大きく上回っています。
グッドライフカンパニー(2970)の公開規模は想定価格ベースで約7.3億円と小型であり、VC(ベンチャーキャピタル)の保有もありません。
代表の高村氏が全株式の約88%を保有しており、IPO時に一部を売却しますが、上場後も約60%の株式を保有する筆頭株主です。
なお、上場後に高村氏が保有する約84万株には上場後180日のロックアップがかかっています(価格による解除条項なし)
同社は地方銘柄色が強く、スルガ銀行(8358)やTATERU(1435)の件で不動産関連も不振が続いていますが、この規模と業績であれば、それなりに人気化すると思われます。
グッドライフカンパニーIPO(2970)の初値予想
一発目の初値予想は11/18(日)か11/19(月)に追記します
※ブログ上部のIPOスケジュールの「評価」欄も後日更新します
※緑字が仮評価、黒字が本評価、変更があった場合は赤字
2,500円（初値予想第一弾:11/19記）
※二発目の初値予想は仮条件が決定する11/27(火)後にアップします
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タグ ：2018IPO グッドライフカンパニー 上場承認
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