KDX Kolet投資法人がIPO(新規上場)承認されました。
KDX Kolet投資法人の上場日は11/25(水)で、上場市場は東証リート市場となります。
主幹事は野村證券やSMBC日興証券らが共同で務め、IPOの申し込み期間(BB期間)は11/10(火)～11/13(金)となっています。
リートのIPOは、2025年8月に上場した霞ヶ関ホテルリート投資法人(401A)以来です。
リート(REIT)IPOは通常のIPO投資とは少し異なるので、IPO初心者の方はご注意ください。
Kolet投資法人IPOの基礎情報
| 証券コード | 666A |
| 社名 | KDX Kolet投資法人 |
| 資産運用会社 | ケネディクス不動産投資顧問 |
| 上場日 | 11/25(水) |
| 上場市場 | 東証リート |
| 公募株数 | 516,991株 |
| 売出株数 | 0株 |
| OA売出株数 | 27,210株 |
| 想定価格 | 10.0万円(推定) |
| 仮条件 | 11/9に決定 |
| 最低必要金額 | 10.0万円 |
| 吸収金額 | 544.2億円（想定価格で計算） |
| 時価総額 | 519億円（想定価格で計算） |
| BB期間 | 11/10～11/13 |
| 公募価格決定日 | 11/16 |
| 主幹事証券 | 野村證券
みずほ証券 三菱UFJMS証券 モルガン・スタンレーMUFG証券 |
| 幹事証券 | SBI証券
三菱UFJ eスマート証券(委託？) |
KDX Kolet投資法人は、複数のリートを運営するケネディクスをスポンサーとした、日本初の賃貸戸建て住宅を対象としたリートです。
KDX Kolet投資法人は、2021年からケネディクスが展開している賃貸戸建てブランド「Kolet（コレット）」を中心とした一都3県の戸建賃貸(約2,200戸)を投資対象としています。
※クリックで拡大します
KDX Kolet投資法人の公開規模は推定想定価格で約544.2億円となり、欧州及びアジアを中心とする海外市場(米国およびカナダを除く)にも販売される予定です。
↓IPO取り扱最多級のSMBC日興証券↓
昨年の霞ヶ関ホテルリート投資法人はシッカリの初値からしばらくは堅調に推移しましたが、今年に入ってからは金利高によるリートの下落で厳しい展開が続いています。
KDX Kolet投資法人はリートIPOとしても公開規模は軽くないため今の相場を考えると不安は拭えませんが、KDX Kolet投資法人は戸建賃貸リートの初物ということで注目されそうです。
幹事団もシッカリでファンドによる組入れ需要も期待できそうなことからパッと見ではそれなりの印象ですが、まずは仮条件や予想会社の評価を確認したいところです。
↓皆さんの初値予想は？↓
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