森トラスト・ホテルリート投資法人(3478)の初値予想直前版です！
森トラスト・ホテルリート投資法人(3478)は森トラストグループが手掛けるホテル型リートのIPOで、WIN太郎はみずほ証券とSMBC日興証券の店頭から合計で15株貰っています。
リートIPOは通常のIPOとは違い判断が難しいところですが、WIN太郎はリスク覚悟で参戦しています。
にほんブログ村を見ても、最近のリートIPOの不調から参加を見送った方が多いようです。
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森トラスト・ホテルリート投資法人(3478)の公募価格
143,000円
森トラスト・ホテルリート投資法人(3478)IPOの公募価格は、仮条件133,000円～143,000円の上限となる143,000円で決定しました。吸収金額は約451.9億円となります。
仮条件が想定価格の15.8万円から大幅に引き下げられて心配しましたが、結果的に割安な価格となり、しかも仮条件の上限価格で決定したのは良かったと思います。
森トラスト・ホテルリート投資法人(3478)のIPO抽選結果
| 野村證券 | ネット参加不可 |
| みずほ証券 | 当選(裁量) |
| 三菱UFJMS証券 | ネット参加不可 |
| SMBC日興証券 | 当選(裁量) |
| カブドットコム証券 | 申し込み忘れ |
↓リートIPOも参加可能なSMBC日興証券↓
森トラスト・ホテルリート投資法人(3478)の初値予想
145,000円(＋2,000円)
公募価格を2,000円上回る145,000円の初値予想とします。
森ブランドであること、需要増が見込まれるホテル型リートであること、公募価格で計算した年利回り見込みが4.25%で上場直後の2月末から分配金(半期分で3,074円見込み)が貰えること、等のプラス要因に加え、個人的な希望で2,000円ほど上乗せしてます(笑)
もちろんもっと強い初値を付けて欲しいですが、最近のリートIPOの動向を見ると、リートIPOを初値から買いに行く層は限定的であり、機関なりの大口の買いが入ってこない限りは強い初値は望めません。
最終的にどうなるかは蓋を開けてみるまで判りませんが、今後のリートIPOのためにも(個人的にも）何とか頑張ってもらいたいところです。
ちなみに、もし公募割れ後に大きく下げる場面があれば当初の予定通り追加買いも検討します。
森トラスト・ホテルリート投資法人(3478)の気配運用
森トラスト・ホテルリート投資法人(3478)の初値決定前の気配運用については以下の通りです。
・気配上限＝ 329,000円（公募価格の2.3倍）
・気配下限＝ 107,300円（公募価格の0.75倍）
・更新時間＝ 10分毎（下限方向の場合は3分毎）
・更新値幅＝ 7,200円
※注文受付の範囲は35,750円～572,000円です。
リートIPOなので大手予想会社の初値予想はありません。
主幹事の引受価格は138,710円となっています。
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