サンケイリアルエステート投資法人の初値予想最終版です。
サンケイリアルエステート投資法人(2972)は、フジテレビで知られるフジ・メディアホールディングス(4676)子会社のサンケイビルをスポンサーとするオフィスビル型のリートIPOです。
リートIPOの初値は、先日のエスコンジャパンリート投資法人(2971)を含め昨年から5連敗中です。
サンケイリアルエステート投資法人IPO公募価格
100,000円
サンケイリアルエステート投資法人(2972)の公募価格は、仮条件98,000円～100,000円の上限となる100,000円で決定しました。公開規模は238.6億円となります。
サンケイリアルエステート投資法人IPO抽選結果
| 大和証券 | 見送り |
| みずほ証券 | 見送り |
| 野村證券 | ネット参加不可 |
| SMBC日興証券 | 見送り |
| 三菱UFJMS証券 | ネット参加不可 |
今回のリートIPOもWIN太郎は参加を見送っています。
前受金不要でIPO抽選に参加できます
サンケイリアルエステート投資法人の初値予想
公募価格近辺～公募割れ
サンケイリアルエステート投資法人(2972)は、公募割れも視野に入れた公募価格近辺の初値予想とします。
同リートのPFは何れも一等地の良質な物件で評価は非常に高いようですが、その分だけ分配金の利回りは低めに抑えられています。
分配金見込みは、2019年8月で1,066円、2020年2月で2,373円、2020年8月で2,161円、2021年2月で2,215円となっており、公募価格の10.0万円で計算した場合の分配金利回りは約3.44%、フル寄与する来期分で計算すると約4.53%となっています。
↓IPO取り扱最多級のSMBC日興証券↓
⇒ サンケイリアルエステート投資法人IPOの初値予想と参加スタンス
⇒ サンケイリアルエステート投資法人IPOの上場承認と初値予想
とりあえず公募価格は仮条件の上限で決定しましたが、 IPOの初値は需給が大事なので、毎度のことですが最初からどの程度の買いが入るかがポイントになりそうです。
主幹事の引受価格は96,500円で、OA分の玉は11,362株
予想会社の最終初値予想は、引受価格である96,500円となっているようです
サンケイリアルエステート投資法人IPO気配運用
サンケイリアルエステート投資法人(2972)の初値決定前の気配運用については以下の通りです。
・気配上限＝ 230,000円（公募価格の2.3倍）
・気配下限＝ 75,000円（公募価格の0.75倍）
・更新時間＝ 10分毎（下限方向の場合は3分毎）
・更新値幅＝ 5,000円
※注文受付の範囲は25,000円～400,000円です。
↓皆さんの初値予想は？↓
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