12/22（火）にIPO（新規上場）するプロパティエージェント（3464）の直前初値予想です。
12月22日（火）はソネット・メディア・ネットワークス（6185）と同時上場になります。
IPO承認時から一定の評価を受け人気だったプロパティエージェント（3464）ですが、当選している方にとっては当日のIPO初値買いの地合いだけが不安だったと思います。
そんな中、本日値が付いたIPO株の強い展開にホッとされているのではないでしょうか？特に即金規制のアークン（3927）が寄り付き後数分でのストップ高に張り付いたのは圧巻でした。
また、マイネット（3928）も強い展開でストップ高に張り付き、比較的大型のビジョン（9416）も当初予想以上に健闘しました。
12/21のIPO銘柄、ビジョン・マイネット・アークンの終値
こうなると、明日の2銘柄も非常に期待されますね＾＾
IPOプロパティエージェント（3464）の公募価格
1,400円
公募価格は仮条件1,360円～1,400円の上限価格である1,400円で決定しました。公募価格で見た今期予想PERは5.9倍となり、吸収規模は8.1億となります。
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プロパティエージェント（3464）のIPO参加スタンス
| 野村證券 | 落せん |
| 大和証券 | 選外（落選） |
| みずほ証券 | 落選 |
| SBI証券 | 落選 |
| 安藤証券 | 参加→取扱いなし |
WIN太郎は主幹事の野村證券に期待してましたが、全て落選となりました。
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IPO プロパティエージェント（3464）の直前初値予想
2,600円
不動産関連は一般的にIPOで人気化する業種ではありませんが、吸収規模が小さくVCも見当たらないという需給の良好さ、そして何より地合いの復調が追い風です。
同日上場のソネット・メディア・ネットワークス（6185）のほうが注目されると思われますが、軽量感では圧倒的にプロパティエージェント（3464）が有利です。
ちなみに、大手予想会社の最終初値予想は2,200円となってます。
■大手予想会社の初値予想推移
一発目予想：1,900円～2,200円
二発目予想：1,900円～2,200円
三発目予想：1,900円～2,200円
四発目予想：1,900円～2,200円
今回の最終予想：2,200円
IPOプロパティエージェント（3464）の初値決定前の気配運用については以下の通りです。
・気配上限＝3,220円（公募価格の2.3倍）
・気配下限＝1,050円（公募価格の0.75倍）
・更新時間＝ 10分毎（下限方向の場合は3分毎）
・更新値幅＝ 70円
※注文受付の範囲は350円～5,600円です。
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