アズ企画設計(3490)がIPO(新規上場)承認されました。
アズ企画設計(3490)の上場日は3/29(木)で、上場市場はJASDAQスタンダードとなります。
主幹事はみずほ証券で、IPOの申し込み期間(BB期間)は3/12(月)～3/16(金)となってます。
昨日は久々にIPOの新規承認がありませんでしたが、本日は一気に3社発表されました。
アズ企画設計(3490)以外では、和心(9271)と日本リビング(7320)になります。
これで3月IPOは現段階で14社となってます。
アズ企画設計(3490)の事業内容
アズ企画設計は、東京、埼玉、千葉、神奈川エリアを中心として、「不動産販売事業」、「不動産賃貸事業」、「不動産管理業」を行っている企業です。
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主力となる不動産販売事業では、収益の改善を要する中古不動産を取得し、リーシング(賃貸募集活動)やリノベーション(主に間取り変更を伴う内装工事)、物件管理状況の改善等を通じて不動産としての収益改善を行い、不動産投資家へ販売しています。
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また、同じくリニューアルを要するビジネスホテルを取得し、建設会社やホテル運営会社の協力のもと改修・運営することで運用効率を上げ、ビジネスホテルとしての収益向上後に不動産投資家に販売しています。
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アズ企画設計(3490)IPOの各種経営指標
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アズ企画設計(3490)のIPO基礎情報
| 証券コード | 3490 |
| 社名 | 株式会社アズ企画設計 |
| 業種 | 不動産業 |
| 事業内容 | 不動産の売買、賃貸業、管理 |
| 上場日 | 3/29(木) |
| 上場市場 | JASDAQスタンダード |
| 公募株数(新株発行) | 100,000株 |
| 公募株数(自己処分) | 100,000株 |
| 売出株数 | 70,000株 |
| OA | 40,500株 |
| 想定発行価格 | 2,160円 |
| 仮条件 | 3/8に決定 |
| 最低必要金額 | 21.6万円 |
| 吸収金額 | 6.71億円（想定価格で計算） |
| 時価総額 | 19.5億円（想定価格で計算） |
| BB期間 | 3/12～3/16 |
| 公募価格決定日 | 3/19 |
| 主幹事証券 | みずほ証券 |
| 幹事証券 | 野村證券 SBI証券 岡三証券 東海東京証券 丸三証券 水戸証券 岡三オンライン証券(委託取扱い決定！) マネックス証券(委託取扱い決定！) |
主幹事はみずほ証券で、東海東京証券も幹事入りしています。また、岡三証券の名前も見られるので岡三オンライン証券の委託幹事(裏幹事)入りも期待されます。⇒ 決定しました！
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アズ企画設計(3490)のIPO評価
不動産業の上場では都心の新築マンションを販売するパターンが多かったですが、アズ企画設計(3490)は中古不動産を取得してリノベーションを施し、不動産投資家へ販売することを得意としているようです。
将来的に都心の新築マンションだと限界もありそうですが、収益の改善を要する中古不動産なら物件も多そうですね。
とは言え、近年の業績の伸びは新築マンションと同様に「中国人特需」のお陰かもしれません。
アズ企画設計(3490)の吸収規模は、想定価格ベースで約6.71億円と小型なIPOです。
業績は利益にバラツキはありますが売上は右肩上がりで、今期に関してはちょっと頭打ちの傾向も見て取れます。
株主構成は綺麗なもので、VC(ベンチャーキャピタル)の保有はなく、上位株主には上場後180日のロックアップがかかっています(価格に依る解除条項なし)
売出しも代表の松本氏が7万株を放出するだけなので印象も悪くありませんね。
事業的には地味ですが、規模も小さく需給面も良さげなので期待できそうな気がします。
アズ企画設計(3490)IPOの初値予想
一発目の初値予想は2/25(日)か2/26(月)に追記します！
※ブログ上部のIPOスケジュールの「評価」欄も同時に更新します
4,300円（初値予想第一弾:2/26記）
※二発目の初値予想は3/9(金)頃にアップする予定です。
↓皆さんの初値予想は？↓
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