リーガル不動産 IPO

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IPOスケジュール2018
上場日
BB期間
銘柄コード
銘柄名
市場
主幹事
想定価格
吸収規模
公募価格
仮条件
評価
12/25
12/6~12/12
4428
リンク(LINK)
東証M
SBI
3,110円
8.9億
3,580円
3,380~3,580円
A
12/25
12/6~12/12
7048
ベルトラ
東証M
野村
360円
12.9億
384円
360~384円
A
12/25
12/6~12/12
7330
レオス・キャピタルワークス
東証M
みずほ
2,010円
73.1億
1,400円
1,300~1,400円
C-
12/21
12/6~12/12
4427
EduLab(エデュラボ)
東証M
日興
2,800円
46.4億
3,200円
2,800~3,200円
C
12/21
12/6~12/12
7047
ポート(PORT)
東証M
大和
1,450円
53.3億
1,480円
1,420~1,480円
C-
12/21
12/5~12/11
7037
テノ.ホールディングス
東証M
野村
1,900円
7.6億
1,920円
1,870~1,920円
A
12/21
12/5~12/11
6232
自律制御システム研究所
東証M
みずほ
3,380円
100.4億
3,400円
3,000~3,400円
C
12/20
12/5~12/11
4424
Amazia
東証M
日興
1,270円
4.3億
1,320円
1,270~1,320円
A
12/20
12/4~12/10
7671
AmidAホールディングス
東証M
野村
1,440円
8.5億
1,460円
1,440~1,460円
B
12/19
12/4~12/10
4425
Kudan
東証M
日興
3,260円
6.4億
3,720円
3,260~3,720円
A+
12/19
12/3~12/7
9434
ソフトバンク
東証1
野村他
1,500円
2.65兆
1,500円
1,500円
D
12/18
12/3~12/7
7046
テクノスデータサイエンス・エンジニアリング
東証M
いち
2,900円
17.9億
3,200円
2,900~3,200円
A
12/18
11/30~12/6
1450
田中建設工業
JQS
野村
2,210円
7.9億
2,400円
2,210~2,400円
C
12/17
11/29~12/5
7045
ツクイスタッフ
JQS
日興
2,580円
8.9億
2,630円
2,580~2,630円
A
12/17
11/29~12/5
2970
グッドライフカンパニー
JQS
みずほ
1,590円
7.3億
1,600円
1,550~1,600円
B
12/13
11/28~12/4
7670
オーウエル
東証2
大和
700円
13.1億
750円
700円~750円
C
12/13
11/26~11/30
1449
FUJIジャパン
札証ア
藍澤
730円
0.8億
740円
720~740円
C
※評価の緑字表記は仮条件決定前の仮評価、本評価後の変更は赤字表記

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リーガル不動産IPOの上場承認とIPO初値予想

リーガル不動産(3497)がIPO(新規上場)承認されました。

 

リーガル不動産(3497)の上場日は10/23(火)で、上場市場は東証マザーズとなります。

 

主幹事はSMBC日興証券が務め、IPOの申し込み期間(BB期間)は10/5(金)~10/12(金)となってます。

 

 

10月で8社目のIPOが出てきましたが、ここでまた不動産関連というのはちょっと間が悪いですね…。

 

上場日までに地合いが好転していると良いのですが、果たしてどうなるでしょうか。

 

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ちなみに、本日は9/28上場のワールド(3612)の公募価格が決定していますが、残念ながら仮条件の下限(2,900円)で決定しています。

 

ワールドは不動産関連ではありませんが、こちらもちょっと心配ですね…。

 

ワールドIPOの初値予想とIPO参加スタンス
ワールドIPOの上場承認とIPO初値予想

 

リーガル不動産(3497)の事業内容

リーガル不動産は、不動産の仲介・コンサルティングから開発までを手掛ける総合不動産ディベロッパーです。

 

事業的には、不動産ソリューション事業不動産賃貸事業、その他事業(コンサルティング介護)の3つに分かれており、豊富な法律知識を活かして幅広いサービスを提供しています。

 

※クリックで拡大します

 

不動産ソリューション事業では、どんな土地でも活用法を提案し、用地取得からマンション・オフィスなどの開発まで手がけています。

 

※クリックで拡大します

 

※クリックで拡大します

 

住宅の開発から中古のバリューアップ、オフィスやホテルの商業開発に、低層賃貸マンションシリーズの「LEGALAND(リーがランド)」なども手掛けています。

 

※クリックで拡大します

 

不動産賃貸事業では、事務所ビル29棟、マンション18棟、ホテル1棟計48棟を保有しており、エリアや物件種別を問わずに高収益物件を積極的に手掛けています。

 

※クリックで拡大します

 

その他事業としての不動産コンサルティング事業は、全事業の基盤となる創業事業です。

 

弁護士からの民事訴訟案件や金融機関等からのローン延滞案件に関する任意売却の仲介・コンサルティングを柱とし、法廷整理案件を中心に債務者への飼い主仲介から緩解各所との交渉、別途権利者と接触、配分案作成、権利譲渡、リーシング、入札まで行います。

 

不動産コンサルティングの業務フローの例

※クリックで拡大します

 

介護事業では、有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅、グループホームの設置・運営・管理、介護保険法に基づく介護予防支援、居住う介護保険事業を行っており、現時点で5施設を運営しています。

 

 

リーガル不動産(3497)の各種経営指標

※クリックで拡大します

 

リーガル不動産(3497)のIPO基礎情報

証券コード 3497
社名 株式会社リーガル不動産
業種 不動産業
事業内容 不動産の開発、売買、賃貸、管理、仲介業、介護事業
上場日 10/23(火)
上場市場 東証マザーズ
公募株数 740,000株
売出株数 270,000株
OA 151,500株
想定発行価格 1,360円
仮条件 10/4に決定
最低必要金額 13.6万円
吸収金額 15.8億円(想定価格で計算)
時価総額 37.3億円(想定価格で計算)
BB期間 10/5~10/12
公募価格決定日 10/15
主幹事証券 SMBC日興証券
幹事証券 SBI証券
エース証券
東海東京証券
岩井コスモ証券
岡三証券
岡三オンライン証券(委託取扱い決定!)

 

主幹事は定番のSMBC日興証券で、幹事団に岡三証券も幹事入りしているため、岡三オンライン証券の委託取扱い(裏幹事)も期待されます。 ⇒ 決定しました!

 

IPO取扱い最多級のSMBC日興証券

⇒ SMBC日興証券のIPOルールと当選のコツ

 

 

リーガル不動産(3497)のIPO評価

リーガル不動産(3497)は弁護士200名以上とのネットワークが強みであり、業績も絶好調なので期待したいところですが、先にも書いたようにこのタイミングで不動産業のIPOは少し気になるところです。

 

本日こそTATERU(1435)がストップ高を付け、他の売り込まれていた関連銘柄も反発していますが、直近上場のマリオン(3494)は冴えない展開となっています。

 

リーガル不動産(3497)の上場までには時間があるので、少しずつでも流れが変わって欲しいところですね。

 

口座数が少なくて狙い目の東海東京証券

⇒ 東海東京証券のIPOルールとIPO当選のコツ

 

公開規模は想定価格ベースで15.8億円とマリオン(6.7億円)のような小型IPOではありません。

 

VC(ベンチャーキャピタル)の保有はなく、代表の平野氏がIPOで一部を売出すものの、資産管理会社と合わせて70%以上を保有しており、上位株主には上場後180日のロックアップがかかっています。(価格による解除条項なし)

 

業績も良くVC保有もないのでそれなりの評価は受けそうですが、現状では不動産銘柄の不振など気になる点も多いので、大手予想会社の評価や地合いを見ながら参加スタンスを決めたいと思います。

 

抽選後期型の岩井コスモ証券

岩井コスモ証券

⇒ 岩井コスモ証券のIPOルールと当選のコツ

 

リーガル不動産IPO(3497)の初値予想

一発目の初値予想は9/24(月)9/25(火)に追記します!
※ブログ上部のIPOスケジュールの「評価」欄も同時に更新します

1,500円(初値予想第一弾:9/25記)
 

※二発目の初値予想は10/5(金)頃にアップする予定です。

 

↓皆さんの初値予想は?↓


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前受金不要の岡三オンライン証券

⇒ 岡三オンライン証券のIPOルールと当選のコツ

 

 

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⇒WIN太郎にメールする

【新聞に掲載されました】

日本経済新聞:2017年4月2日付

【テレビに出演しました】

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テレビ東京:モーニングチャージ

【雑誌に掲載されました】

BIG tomorrow:2017年10月号増刊

BIG tomorrow:2017年7月号

BIG-tomorrow201605
BIG tomorrow:2016年6月号増刊

BIG-tomorrow201604
BIG tomorrow:2016年5月号増刊

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BIG tomorrow:2016年2月号
IPOで必須の証券会社

SMBC日興証券

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ネット抽選は配分数の10%を完全抽選。言わずと知れた大手証券の一角でIPOの主幹事になることも多数。取り扱い数もトップクラスです。WIN太郎も一撃100万円オーバー利益のネオジャパンに当選!

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配分数の10%を完全抽選。残り90%はステージ制で配分。主幹事含めてIPOの取扱いが急増中なので、現在WIN太郎一押しの証券会社です!

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70%を完全抽選(資金比例)30%をポイント制で配分。IPOにハズレてもポイントが貰えます。立会外分売の取扱いもあり、未成年口座の開設も可能です。ネット証券口座数NO,1。

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IPOルールとIPO当選のコツ

10%以上完全抽選。IPOの取扱いは意外に多い。IPOの抽選申込みは後期型で、他社の抽選後に資金移動しても間に合います。

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前受金不要(当選後の入金でOK)なので少額投資家は必須です!しかも100%完全抽選で口座数も少ないです。開設して損はありません。手数料も業界最安値で株主優待タダ取りにも最適。立会外分売の取り扱いもあります。

WIN太郎のIPO当選実績

2018年IPO

CREロジスティクスファンド投資法人
⇒36株売却済、10株ホールド中

ザイマックス・リート投資法人
⇒10株売却済

ジェイテックコーポレーション
⇒100株売却済

日総工産
⇒900株売却済

ヒューマン・アソシエイツ・ホールディングス
⇒200株売却済

ベストワンドットコム
⇒300株売却済

エヌリンクス
⇒100株売却済

ラクスル
⇒100株売却済

メルカリ
⇒500株売却済

MTG
⇒100株売却済

タカラレーベン不動産投資法人
⇒1株売却済

システムサポート
⇒200株売却済

伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
⇒30株売却済、25株ホールド中

イーエムネットジャパン
⇒100株売却済

東京インフラ・エネルギー投資法人
⇒12株売却済

CRGホールディングス
⇒100株売却済

ディ・アイ・システム
⇒100株売却済

ピアラ
⇒100株売却済み

ソフトバンク
⇒1,300株ホールド中

本年確定分= +7,427,357円

2017年IPO = +5,667,212円
2016年IPO = +8,412,185円
2015年IPO = +11,121,115円
2014年IPO = +8,880,201円
2013年IPO = +4,701,983円
2012年IPO = +1,994,585円
2011年IPO =  +485,770円
2010年IPO =  +559,345円
2009年IPO = +1,452,642円
2008年IPO =  +538,914円
2007年IPO = +3,968,137円
2006年IPO = +8,393,795円
2005年IPO = +5,859,714円
2004年IPO = +6,731,732円
2003年IPO = +2,158,900円
2002年IPO =  +971,371円
2001年IPO = +2,651,465円
2000年IPO =  +369,983円
2000年番外編 =-8,024,305円
1999年IPO =  +396,974円