リートの上昇はいつまで続く？保有リートの含み益は350万円超で利回りは4%台後半！

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IPOスケジュール2024
上場日 BB期間	銘柄コード銘柄名	市場主幹事	想定価格吸収規模	公募価格仮条件	評価
12/26 12/10～12/16	298A GVA TECH	東証G みずほ	790円 10.3億円	12/6に決定
12/25 12/9～12/13	297A アルピコホールディングス	東証S みずほ	209円 29.9億円	12/5に決定
12/25 12/9～12/13	300A MIC	東証S 野村	900円 17.7億円	12/5に決定
12/23 12/6～12/12	5421 日本オーエー研究所	名証ネ Jトラ	570円 1.18億円	12/4に決定
12/23 12/6～12/12	296A 令和アカウンティング・ホールディングス	東証G 大和	320円 11.0億円	12/5に決定
12/19 12/5～12/10	299A dely(デリー)	東証G 三大み	1,170円 169.9億円	12/5に決定
12/19 12/4～12/9	290A Synspective(シンスペクティブ)	東証G 野村	460円 112.7億円	12/3に決定
12/17 12/2～12/6	291A リスキル	東証G SBI	3,590円 23.7億円	11/28に決定
12/17 12/2～12/6	289A ファイントゥデイホールディングス	東証P 大み日	2,150円 883.1億円	12/2に決定
12/17 11/29～12/4	287A 黒田グループ	東証S 日・野	640円 89.4億円	11/28に決定	C
12/13 11/27～12/3	288A ラクサス・テクノロジーズ	東証G みずほ	281円 24.1億円	11/26に決定	C+
12/12 11/26～12/2	286A ユカリア	東証G S・三	1,020円 120.9億円	11/25に決定	C-
12/9 11/21～11/27	281A インフォメティス	東証G みずほ	1,080円 30.6億円	890〜1,080円	D
12/4 11/19～11/25	280A TMH	東証G SBI	1,500円 10.4億円	1,400～1,500円	C
11/29～12/5 11/14～11/20	277A グロービング	東証G 三・大	3,880円 42.1億円	4,530円 4,330～4,530円	C-
11/29 11/14～11/20	278A Terra Drone	東証G 日興	2,350円 37.7億円	2,350円 2,250～2,450円	D
11/28 11/12～11/18	276A ククレブ・アドバイザーズ	東証G みずほ	1,050円 14.6億円	950円 890～950円	C
11/22 11/6～11/12	274A ガーデン	東証S 東海	3,100円 57.0億円	3,200円 3,100～3,200円	D

※評価の緑字表記は仮条件決定前の仮評価、本評価は黒字

⇒ 2024年にIPO(新規上場)が期待される企業

⇒ 2024年IPO初値結果はコチラ

リートの上昇はいつまで続く？保有リートの含み益は350万円超で利回りは4%台後半！

2019年10月20日（日）

最近は日経平均株価も上げていますが、リート株は年初からずっと上がり続けています。

ここまで好調だと少し怖くなってきますが、世界的な低金利の中、リート株の分配金利回りはまだまだ魅力的な水準に思えます。

東証REIT指数の週足チャート(5年)

※クリックで拡大します

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個人的な長期用リート株のポートフォリオは、銘柄・株数共に前回と変更ありません。

先日の公募でケネディクス商業リート投資法人(3453)×2株取得、同じく公募残で三菱地所物流リート投資法人(3481)×7株をまだ保有してますが、これらは近々に売却する予定です。

現在(10/18)のポートフォリオ(長期保有分)

※クリックで拡大します

現在(10/18)のポートフォリオ(一時的保有分)

※クリックで拡大します

前回(8/20)のポートフォリオ

※クリックで拡大します

保有しているリート株の含み益は短期分も含めると350万円を突破しました。とは言え、利食ってしまえば分配金も貰えなくなるので悩ましいところです…。

※9月と10月に6月末権利や7月末権利銘柄の分配金が約21万円ほど入金されました。

リートの分配金利回りランキング

⇒　リート株全銘柄の利回り一覧

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100%完全抽選！GMOグループの上場では優先枠があります。手数料が格安なので株主優待タダ取りでは必須の証券会社です。

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100%完全抽選！（ステージ制）。IPOの抽選申込みは後期型で、他社の抽選後に資金移動しても間に合います。立会外分売にも参加でき、未成年口座の開設も可能です。トレーディングツールのマーケットスピード（無料）は必須のツールです！

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・IPOルールとIPO当選のコツ

前受金不要(当選後の入金でOK)なので少額投資家必須の証券会社です！立会外分売の取扱いもあり、株主優待タダ取りでも一般信用取引が可能です。10万円以下は手数料が無料なので初心者にオススメ！

立花証券

IPOの取り扱いは少ないですが、その分口座数も少ないので、幹事入りした時は穴場になります。

寝ている間に資産運用！(自動売買でラクラク)

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日興フロッギーなら記事から簡単に株を買うことができます。100円単位の金額指定で購入手数料は0円！少額で投資デビューできるので株初心者にオススメです。

IPO前のベンチャー企業に投資

イークラウド

プロが厳選したベンチャー企業に投資できる株式投資型クラウドファンディング。将来のIPO(上場)を待ちます。

FUNDINNO(ファンディーノ)

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管理人：WIN太郎

IPO投資歴25年、株歴はウン十年のベテラントレーダーです。好きな言葉は当選とストップ高です(＾＾)

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・IPOルールとIPO当選のコツ

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ネット抽選は配分数の10%を完全抽選。言わずと知れた大手証券の一角でIPOの主幹事になることも多数。取り扱い数もトップクラスです。WIN太郎も一撃100万円オーバー利益のIPOに当選！

野村證券

・IPOルールとIPO当選のコツ

業界トップでIPO主幹事最多級！IPO抽選も前受金不要(当選後の入金でOK)です！立会外分売にも参加できるので必須の証券会社です！

・IPOチャレンジポイントのボーダーライン

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個人への配分予定数量の60%を完全抽選(資金比例)、30%をポイント制、10%は取引状況等を踏まえて配分。IPOに落選してもポイントが貰えます。立会外分売の取扱いもあり、未成年口座の開設も可能です。ネット証券口座数NO,1。

マネックス証券

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100%完全抽選！IPO取扱いはネット証券でトップクラスです！立会外分売にも参加でき、未成年口座の開設も可能です

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前受金不要(当選後の入金でOK)なので少額投資家は必須です！100％抽選で幹事入りも急増中。口座数も少ないので穴場です。開設して損はありません！

auカブコム証券

・IPOルールとIPO当選のコツ

ネットで平等抽選！三菱UFJグループのネット証券でIPOの抽選申込みは後期型。他社の抽選後に資金移動しても間に合います。株主優待ツナギ売りにはおすすめの証券会社です！

岩井コスモ証券

・IPOルールとIPO当選のコツ

10%以上完全抽選。IPOの取扱いは意外に多い。IPOの抽選申込みは後期型で、他社の抽選後に資金移動しても間に合います。

SBIネオトレード証券(旧ライブスター証券)

前受金不要(当選後の入金でOK)なのでIPO抽選時の資金不足に悩む必要はありません。抽選方法は平等抽選10%、ステージ制抽選が90％となっています。立会外分売の取り扱いもあり、通常売買の手数料も格安なのでおススメです。

WIN太郎のIPO当選実績

2024年IPO

・トライアルホールディングス
⇒ 300株売却済

・ソラコム
⇒ 100株売却済

・カウリス
⇒ 300株売却済

・アストロスケールホールディングス
⇒ 400株売却済

・フィットイージー
⇒ 200株売却済

・タイミー
⇒ 200株売却済

・リベラウェア
⇒ 200株売却済

・ファベルカンパニー
⇒ 100株売却済

・アスア
⇒ 100株売却済

・インターメスティック
⇒ 1,100株売却済

・東京地下鉄(東京メトロ)
⇒ 2,900株売却済

・リガク・ホールディングス
⇒ 400株購入見送り

2024年確定＝2,690,661円

2023年IPO =＋3,028,839円

2022年IPO =＋2,365,845円

2021年IPO =＋4,509,311円

2020年IPO =＋2,101,574円

2019年IPO =＋12,224,600円

2018年IPO =　＋6,518,841円

2017年IPO =　＋5,667,212円

2016年IPO =　＋8,412,185円

2015年IPO = +11,121,115円

2014年IPO =　+8,880,201円

2013年IPO =　＋4,701,983円

2012年IPO =　＋1,994,585円

2011年IPO =　　＋485,770円

2010年IPO =　　＋559,345円

2009年IPO =　＋1,452,642円

2008年IPO =　　＋538,914円

2007年IPO =　＋3,968,137円

2006年IPO =　＋8,393,795円

2005年IPO =　＋5,859,714円

2004年IPO =　＋6,731,732円

2003年IPO =　＋2,158,900円

2002年IPO =　　＋971,371円

2001年IPO =　＋2,651,465円

2000年IPO =　　＋369,983円

2000年番外編 =－8,024,305円

1999年IPO =　　＋396,974円

リート 分配金利回り

IPOで勝つ株式投資

リートの上昇はいつまで続く？保有リートの含み益は350万円超で利回りは4%台後半！

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